Alerta, colombianos: revelan cómo pagar y declarar el impuesto predial en 2025
Conozca las fechas importantes para hacer el pago a tiempo de la responsabilidad tributaria en cada una de las ciudades del país.
Comienza 2025 y, de paso, las obligaciones para miles de colombianos que deben hacer el pago de diferentes tipos de impuestos. Uno de ellos es el predial, que ya tiene fechas estipuladas para que los contribuyentes cumplan, tengan beneficios y no reciban sanciones económicas que afecten el precio de sus responsabilidades con cada ciudad.
El impuesto predial, según el Ministerio de Vivienda, es el que recae sobre la propiedad inmueble y se genera por la existencia del predio. Su base gravable depende del avalúo catastral y es una renta endógena, de propiedad de los municipios y distritos, quienes tienen a su cargo su administración, recaudo y control.
En AS Colombia le contamos cuáles son las fechas relevantes en las ciudades más importantes del país para que cuadre el bolsillo, aliste el dinero y programe su desembolso.
¿Cómo pagar el impuesto predial en Bogotá?
De acuerdo la resolución SDH 000287 del 12 de diciembre de 2024, la Secretaría de Hacienda indicó que los bogotanos tendrán hasta el viernes 25 de abril para realizar el pago con el descuento del 10% por pronto pago. No obstante, a quienes no apliquen al beneficio, tendrán hasta el 11 de julio para hacer el pago de la responsabilidad tributario.
Los pagos se podrán realizar en las sedes dispuestas por la entidad en los SuperCADE CAD, Suba, Américas, Bosa, 20 de julio, Engativá, Calle 13 y Manitas, con agendamiento previo, de 7:00 a. m. a 4:30 p. m. y, de paso, se podrán hacer a través de la página web realizando los siguientes pasos:
- Ingresar por la opción “Pagos Bogotá”.
- Dirigirse a “Impuestos” y seleccionar el tributo correspondiente.
- Acceder a la oficina virtual para acreditarse con correo y contraseña.
- Posteriormente, seleccionar "declaraciones".
- El pago se podrá realizar a través del botón PSE.
Así será el esquema de pagos del predial en Medellín
La Secretaría de Hacienda de la capital antioqueña habilitó la opción de pago por trimestres, según lo estipulado en el código sectorial del lugar donde se encuentra determinada la dirección de cobro, lo que quiere decir que así quedaron distribuidas las zonas de contribuciones desde el 1° de enero:
- Sector 14: El Poblado - 13 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 11: Laureles - 14 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 12: La América - 17 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 10: La candelaria - 18 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 15: Guayabal - 19 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 16: Belén - 20 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 13: San Javier - 21 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 7: Robledo - 24 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 6: Doce de octubre - 25 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 5: Castilla - 26 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 8: Buenos Aires - 28 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 9: Villa Hermosa - 27 de febrero sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 4: Aranjuez - 3 de marzo sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 1: Popular - 4 de marzo sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 2: Santa Cruz - 5 de marzo sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 3: Manrique - 6 de marzo sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 17: San Antonio - 7 de marzo sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 18: San Cristóbal y Palmitas - 10 de marzo sin recargo / 27 de marzo con recargo.
Sector 19 - 20: Santa Elena y Altavista - 11 de marzo sin recargo / 27 de marzo con recargo.
En Cali habrá hasta 15 % de descuento en el pago de su predial
La Alcaldía de Santiago de Cali dio a conocer las fechas establecidas para el pago del Impuesto Predial Unificado y los contribuyentes tendrán grandes beneficios. Además, resaltaron que quienes no se pongan al día con corte al 30 de septiembre, serán sujeto de cobro de intereses moratorios a partir del 01 de octubre de 2025 sobre el valor total o saldo de la vigencia fiscal 2025 pendiente.
| MODALIDAD DE PAGO | FECHA DE VENCIMIENTO | DESCUENTO |
|---|---|---|
| Total en una sola cuota con descuento para contribuyentes no morosos del Impuesto Predial | 30 de abril de 2025 | 15 % |
| Total sin descuentos y sin intereses de mora | 30 de septiembre de 2025 | 0 % |
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