Subsidio de vivienda 2022: fechas, montos, requisitos y cómo postular
El Ministerio de Vivienda anunció una serie de subsidios para que los colombianos accedan para la compra de su vivienda propia.
El Ministerio de Vivienda anunció una serie de subsidios para que los colombianos accedan para la compra de su vivienda. Se conoce entonces sobre esto los subsidios de vivienda VIS anunciados a principio de año y los no VIS, este es el caso de las viviendas aquella cuyo valor está entre los 135 SMMLV y los 500 SMMLV. A excepción de algunas ciudades donde el segmento no VIS inicia en 150 SMMLV. Para este tipo de vivienda, el Gobierno Nacional anunció la entrega de 100.000 coberturas para vivienda y para operaciones de leasing habitacional, que estarán disponibles hasta el mes de diciembre de 2022
Este beneficio consiste en que los futuros propietarios recibirán $500 mil pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete años de vigencia del subsidio de vivienda no VIS. Los beneficiados serán aquellos hogares que tengan ingresos de hasta $4 millones y podrán recibir los siguientes subsidios:
- Familias con ingresos de hasta $2 millones recibirán un subsidio de $30 millones para la cuota inicial de la vivienda.
- Familias con ingresos de $2 millones a $4 millones recibirán un subsidio de $20 millones para la cuota inicial de la vivienda.
- De igual forma, la cobertura a la tasa de interés será entre 4 y 5 % durante los primeros siete años, teniendo en cuenta el tipo de vivienda.
- Si es VIP (Vivienda de Interés Prioritario - valor máximo de 70 SMMLV) la cobertura a la tasa será del 5 %.
- Si es VIS (Vivienda de Interés Social - valor superior a los 70 SMMLV e inferior a los 135 SMMLV) la cobertura será del 4 %
¿Cómo acceder al subsidio de vivienda no vis?
Para aplicar a los subsidio de vivienda no VIS debe seguir los siguientes pasos:
- Aplica solo para vivienda nueva. En preventa, construcción o que estando terminada no haya sido habitada.
- Se debe elegir y apartar el inmueble que cumpla con las características de una vivienda no VIS.
- Presentar la solicitud de crédito hipotecario o leasing habitacional ante una entidad nanciera.
- La entidad debe rmar los documentos de postulación al subsidio no VIS. Es necesario que el solicitante no haya sido bene ciario de un subsidio de vivienda previamente.
- Una vez aprueben el crédito, se debe solicitar el estudio de títulos del predio, para asegurar que la vivienda cumpla con los requisitos.
- Este subsidio también aplica para los que desean adquirir segunda vivienda
La postulación para esta ayuda economica se debe realizar ante cualquier establecimiento de crédito o en el Fondo Nacional del Ahorro y se debe solicitar un crédito hipotecario con subsidio de ‘Mi Casa Ya’.