Mi Casa Ya: nuevos modelos, requisitos y quién lo cobra
Para acceder a la nueva modalidad, los beneficiarios deben escoger Viviendas de Interés Social Prioritario y cumplir con los requisitos de preasignación y asignación del programa.
En medio del Congreso Colombiano de la Construcción, la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco Campuzano, aseguró que a partir del próximo año empezará a regir un nuevo modelo dentro del programa de vivienda Mi Casa Ya. Tras la implementación de esta medida, las familias tendrán la posibilidad de recibir una preasignación del subsidio y, de esta forma, realizar una reserva que les garantice acceso a la iniciativa.
De acuerdo con la ministra Velasco, “el sector de la construcción se impulsa promoviendo la iniciación de proyectos, por eso, después de un trabajo técnico riguroso, se ha definido una nueva estrategia para el programa Mi Casa Ya, que no solo resuelve la situación coyuntural, sino que planea el mediano plazo”.
Sin embargo, este nuevo modelo es una alternativa que sólo aplica para las Viviendas de Interés Social Prioritario (VIP) y tendría vigencia hasta 24 meses después de que se realice la preasignación. Con este esquema de preventas, el Gobierno Nacional prevé favorecer al sector y a las familias interesadas en adquirir vivienda a través de este programa subsidiario.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a las reservas de Mi Casa Ya?
Para el próximo año, el Gobierno Nacional ya aprobó $9,7 billones del Presupuesto General de la Nación para invertir en este programa, lo que garantizaría el acceso de 50 mil beneficiarios a la iniciativa. Tenga en cuenta que para aplicar a este nuevo modelo usted debe cumplir con los requisitos exigidos por Mi Casa Ya durante la preasignación y asignación del incentivo, además de elegir un proyecto VIP que esté finalizado dentro del plazo máximo, es decir, entre 2025 y 2026. Los requisitos para ingresar a Mi Casa Ya son:
- Seleccionar una Vivienda de Interés Social Prioritario (VIP) o Vivienda de Interés Social (VIS).
- Asistir al organismo financiero de su preferencia para iniciar el proceso de compra del inmueble.
- Realizar el proceso de verificación en el cumplimiento de requisitos exigidos por el programa.
- Una vez se validen las condiciones, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad bancaria de su preferencia.
- Por último, los organismos financieros realizan el cargue de datos en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
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