Mi Casa Ya: ¿Cómo es el nuevo modelo de preasignaciones del programa?
Según MinVivienda, este esquema de preasignaciones comenzará a partir del próximo año, para asignaciones en 2025 y 2026.
Este viernes 20 de octubre, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció a la ciudadanía que el Gobierno Nacional preasignará de subsidios de manera condicionada del programa Mi Casa Ya, es decir, que se hará una reserva que permitirá que las familias que tengan un negocio inmobiliario o compren en preventa, aseguren su subsidio.
En el marco del Congreso Colombiano de la Constitución, la ministra de Vivienda dijo que “el sector de la construcción se impulsa promoviendo la iniciación de proyectos, por eso, después de un trabajo técnico riguroso, se ha definido una nueva estrategia para el programa Mi Casa Ya, que no solo resuelve la situación coyuntural, sino que planea el mediano plazo”.
Con base a lo mencionado por la jefe de la cartera de Vivienda, este nuevo modelo comenzará a aplicarse a partir del 2024 y tendrá vigencia de hasta 24 meses después de tener la preasignación. “Esta es una alternativa para favorecer a las familias y al sector, a través del esquema de preventas, dando mayor certidumbre e impulsando la construcción de Viviendas de Interés Prioritario – VIP”.
Cabe mencionar que las personas que se encuentren interesadas en acceder al beneficio deberán tener en cuenta las siguientes dos condiciones: cumplir con los requisitos de Mi Casa Ya al momento de preasiganción y de la asignación, y que el proyecto VIP que seleccionen esté terminado dentro del plazo de vigencia de la preasignación (2025 y 2026).
Asignaciones de Mi Casa Ya en 2024
Según lo expuesto por la cartera de Vivienda, el sector vivienda se vio beneficiado luego de que el Gobierno Nacional aprobara $9,7 billones para el próximo año, lo que garantizará la entre de 50.000 subsidios de Mi Casa Ya a partir del 2024.
“Esta es una muy buena noticia, tenemos la meta de entregar 50.000 subsidios anuales y la aprobación presupuestal es la garantía de que lo vamos a cumplir; nunca se habían garantizado en un Plan Nacional de Desarrollo 200 mil subsidios para 4 años ni teníamos la certeza de 50.000 en una vigencia. En 2024 seguiremos asignando con el requisito de Sisbén hasta el D20 y con avalúo, ya no del 85 % sino del 70 %, hasta agotar los recursos”, dijo la Ministra Velasco.
Pasos para aplicar a Mi Casa Ya
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
- Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV, no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
- En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
- Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
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