Mi Casa Ya 2024: hasta cuándo va la nueva convocatoria y cómo aplicar
La meta del Ministerio de Vivienda es que durante todo el año sean entregados 50.000 subsidios, que contarán con 1.700 cupos habilitados por semana.
A partir del próximo 2 de febrero se dará inicio con las asignaciones de subsidios del programa comandado por el Ministerio de Vivienda, Mi Casa Ya. Para este 2024, el proyecto presentará una serie de cambios en materia de requisitos y trámites, los cuales dio a conocer la cartera de Vivienda.
En primer lugar, la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció la disminución de 85% a 70% en el porcentaje de obra requerido en el avalúo del inmueble como requisito para acceder a dicho subsidio. Cabe mencionar que, dentro de los requisitos para acceder al programa, MinVivienda establece un avance de obra mínimo en un proyecto de vivienda nueva de Interés Social (VIS).
Seguido a esto, la jefe de la cartera de Vivienda, precisó que las entidades financieras tendrán la posibilidad de retomar el proceso de cargue de documentación para solicitar la asignación a partir del 22 de enero de este año, para que se pueda avanzar con la primera resolución de asignación de subsidios que se dará el próximo 2 de febrero.
¿Cómo funcionará Mi Casa Ya en 2024?
A través de un comunicado, el Ministerio de Vivienda dio a entender que la meta de asignación de este año es de 50.000 subsidios, que ya cuentan la cobertura asignada de tasa de interés. De hecho, la asignación de subsidios comenzará con 1.700 cupos habilitados por semana.
Según la cartera, serán entregados 200.000 subsidios en todo el Gobierno, desestimando las propuestas de diferentes gremios, quienes pedían un incremento en el número de subsidios con el propósito de reactivar la construcción de vivienda en el país.
¿De cuánto es el subsidio de Mi Casa Ya?
En este 2024, Mi Casa Ya ofrece un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), para hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 de Sisbén IV, que equivale a $39 millones, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorga un subsidio equivalente a 20 SMMLV, es decir, $26 millones.
Además, para viviendas de interés prioritario (VIP) se otorga una cobertura equivalente a cinco (5) puntos porcentuales y para viviendas de interés social (VIS) una cobertura equivalente a cuatro (4) puntos porcentuales, los cuales se aplican sobre el crédito o el contrato de leasing habitacional, hasta por 7 años.
Pasos para aplicar al programa
- Seleccionar la vivienda tipo VIS o VIP de su preferencia.
- Acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.
- Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa, en la que se determina si se cumple con el requisito de Sisbén IV (hasta D20), no ser propietario de vivienda y no haber recibido subsidio de vivienda o cobertura anteriormente.
- En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.
- Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio: minvivienda.gov.co
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