La oportunidad para comprar casa desde 25 millones con financiación de hasta el 90%: los grandes remates de la SAE
Con esta alternativa, los interesados en tener casa propia podrán adquirir vivienda a un mejor precio.
Una alternativa para quienes buscan comprar vivienda propia en Colombia está tomando fuerza a través de una estrategia conjunta entre la Sociedad de Activos Especiales (SAE) y el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), que permite acceder a inmuebles administrados por la entidad estatal con precios que parten desde los $25 millones y con la posibilidad de obtener financiación de hasta el 90% del valor de la propiedad, siempre que el interesado cumpla con las condiciones establecidas para acceder al crédito.
La oferta está dirigida a personas interesadas en adquirir bienes que son administrados por la SAE, entidad que gestiona inmuebles vinculados a procesos de extinción de dominio o que ya fueron objeto de esta medida. Dentro del inventario disponible se encuentran diferentes tipos de propiedades y alternativas para distintos presupuestos, entre ellas viviendas clasificadas como Vivienda de Interés Prioritario (VIP), Vivienda de Interés Social (VIS) y No VIS.
La posibilidad de acceder a estos inmuebles con financiación del FNA representa una alternativa para quienes tienen capacidad de pago, pero enfrentan dificultades para reunir el dinero necesario para cubrir de contado una parte importante del valor de una vivienda.
¿Qué inmuebles se pueden encontrar desde $25 millones?
El inventario publicado por la SAE incluye propiedades ubicadas en diferentes regiones del país y con características diversas. Uno de los precios más bajos mencionados corresponde a un garaje o parqueadero ubicado en Cali, Valle del Cauca, cuyo valor es de $25 millones. El inmueble cuenta con un área de 12,5 metros cuadrados y está ubicado en estrato 4.
En el caso de las viviendas, aparece una casa localizada en Armenia, Quindío, con un precio de $28.228.000 y un área de 36 metros cuadrados. También se encuentra una casa en Neiva, Huila, cuyo valor es de $38.789.186 y que tiene una superficie de 55 metros cuadrados.
La oferta incluye además otro inmueble en Neiva, con un precio de $64.797.000 y un área de 57 metros cuadrados. En Tuluá, Valle del Cauca, se registra una casa valorada en $68.415.923, con 31 metros cuadrados de área construida y un lote de 60,5 metros cuadrados.
A este listado se suma una vivienda en Montenegro, Quindío, cuyo precio es de $71.644.599 y tiene un área de 63 metros cuadrados. En Carolina del Príncipe, Antioquia, aparece otra alternativa con un valor de $85.944.955, 59,5 metros cuadrados de área construida y un lote de 64 metros cuadrados.
La oferta de la SAE no sólo tiene casas. El inventario también contempla apartamentos, lotes urbanos, locales comerciales y viviendas campestres, por lo que las alternativas pueden estar dirigidas tanto a personas que buscan una vivienda como a quienes tienen interés en realizar una inversión inmobiliaria.
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Uno de los principales atractivos de esta alternativa es la posibilidad de que el FNA financie hasta el 90% del valor del inmueble. Sin embargo, este porcentaje no significa que todas las personas puedan acceder automáticamente a ese nivel de financiación, pues la aprobación depende de las políticas de evaluación y de las condiciones crediticias del solicitante.
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