¿Tiene derecho a un mes de vivienda gratis como inquilino?: conozca qué dice la ley colombiana
Según la ley 820 de 2003, informa que los arrendadores deben cumplir con los pagos hasta el último día del contrato o hasta que se entregue la propiedad.
Según información revelada por el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas (DANE), reveló que para el año 2023 hay un 40,3% de hogares colombianos que viven en arriendo. Esto se realiza por medio de la Encuesta Nacional de Calidad de Vida, que tiene como finalidad obtener información para ser analizada y realizar comparaciones de las condiciones socioeconómicas de los ciudadanos.
En el informe se pudo observar que al pasar los años el porcentaje de tenencia de vivienda en arriendo o subarriendo aumentó. Pues en el año 2019, el resultado fue del 35,7%; para el año 2020 logró un 36,9%. En el 2021 se registró un 38,6%, para el 2022 se logró un porcentaje del 40,2% y en el 2023 se obtuvo un 40,3%.
¿Qué dice la ley colombiana sobre un mes gratis como inquilino?
De acuerdo con la ley 820 de 2003 que regula el arrendamiento de vivienda urbana en Colombia, se evidencia que los arrendadores deben cumplir con la obligación del pago hasta el último día del contrato o hasta que se entregue la propiedad. Sin embargo, podría existir una compensación para el arrendador dependiendo de lo establecido en el contrato y que las dos partes estén de acuerdo.
“El arrendador podrá dar por terminado unilateralmente el contrato de arrendamiento durante las prórrogas, previo aviso escrito dirigido al arrendatario a través del servicio postal autorizado, con una antelación no menor de tres (3) meses y el pago de una indemnización equivalente al precio de tres (3) meses de arrendamiento”, informó la ley.
Además, el Código Civil colombiano anunció los derechos y las responsabilidades de ambas partes, así como el monto del arriendo, la duración del contrato y cualquier otra condición acordada, así como la concesión de un mes gratuito si es pactado.
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