Subsidios de vivienda para jóvenes: requisitos, condiciones y cuáles son
El Gobierno Nacional y otras entidades, como el Fondo Nacional del Ahorro (FNA), tienen una gran oferta de subsidios para que los jóvenes compren vivienda propia.
Con el fin de incentivar la compra de vivienda en Colombia, el Gobierno Nacional ha diseñado una serie de ayudas para que los más jóvenes logren el sueño de tener casa propia. Estas ayudas van dirigidas a quienes quieran comprar Viviendas de Interés Social (VIS) o Vivienda de Interés Prioritario (VIP).
Algunos beneficios que ofrecen estas ayudas son la ampliación de la financiación del 80% al 90%, reducción de la tasa de crédito en 70 puntos básicos y financiación en pesos y en UVR, plazo de pago entre 5 y 30 años. Adicionalmente, se busca que hayan procesos ágiles mediante medios digitales.
¿Cuáles son los subsidios de vivienda para jóvenes?
Uno de los programas de Gobierno para incentivar la compra de vivienda es ‘Mi Casa Ya’. Este va dirigido a toda la población, pero busca beneficiar principalmente a jóvenes y madres cabeza de familia. Para acceder a este es necesario estar inscrito en el Sisbén IV. Los requisitos para obtener esta ayuda son los siguientes:
- Estar registrado en el Sisbén.
- No ser propietario de una vivienda en Colombia.
- No haber sido beneficiario de algún otro subsidio de vivienda.
- Tener ingresos familiares totales o inferiores a 4 SMMLV.
- Tener crédito aprobado para compra de vivienda o carta de aprobación de un leasing habitacional.
Con el programa de Mi Casa Ya puede obtener entre 20 y 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes. Esto dependerá del tipo de vivienda que se desee comprar y los ingresos de cada hogar. Para pedir esta ayuda debe identificar una VIS que le guste y pedir un crédito o leasing en el establecimiento de crédito de su preferencia. Allí deberán orientarlo en los pasos a seguir.
Otro de los subsidios entregados por el Gobierno Nacional es el de ‘Generación FNA’. Este va dirigido especialmente a los jóvenes entre los 18 y 28 años. El Fondo Nacional del Ahorro (FNA) creo una línea de crédito exclusiva para este segmento de la población dotando al producto de crédito con características especiales. Los requisitos para acceder son los siguientes:
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Tener entre 18 y 28 años.
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Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
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Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
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No ser propietario de vivienda.
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No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
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Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, se debe tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.