Así será el decreto del Gobierno para reajustar el impuesto predial: cuáles son los detalles y cuándo entraría en vigor
El decreto 2311 de 2023 expedido por el Gobierno Petro tiene como finalidad fijar nuevos topes en el tributo para zonas rurales.
El Departamento Nacional de Planeación (DPN) dio a conocer el nuevo decreto expedido por el Gobierno Nacional que pretende definir el aumento en el impuesto predial del país para la actual vigencia en las zonas rurales del territorio nacional.
El Decreto 2311 de 2023 titulado: “por el cual se sustituye el capítulo 1 del título 10 de la parte 2 del libro 2 del decreto 1082 de 2015, con el propósito de determinar los porcentajes de incremento de los avalúos catastrales para la vigencia de 2024″.
¿Cuáles son los detalles del decreto que busca reajustar el impuesto predial?
De acuerdo con el decreto, los avalúos catastrales de los predios urbanos y rurales formados o actualizados en 2023, serán establecidos a través de procesos de formación o actualización catastral. Razón por la cual, los incrementos no se aplicarán en los predios del Distrito Capital de Bogotá.
Con base en lo anterior, los cambios a tener en cuenta por parte de los colombianos serán de la siguiente manera: predios urbanos 4,51%, predios rurales dedicados a actividades agropecuarias 2,55% y predios rurales 4,51%. Es importante aclarar que este incremento en el impuesto predial es normal y debe hacerse cada año, de acuerdo con los decretos expedidos por el DNP.
¿Cuándo entrará en vigor el nuevo decreto?
Los reajustes en los avalúos catastrales comenzaron a regir desde el pasado lunes 1 de enero de este año. No obstante, esta nueva ley entrará en vigor solo para zonas rurales, pues el Gobierno Petro pretende fijar nuevos topes en el gravamen de la zonas anteriormente mencionadas de manera paulatina.
Además, se tiene previsto implementar un aumento progresivo, en los que se logren establecer límites para un incremento constante y gradual en el impuesto predial del país. Recuerde que en caso de no cumplir con el pago del tributo, hay una serie de sanciones que van acorde al tiempo de retraso, y también al estrato del inmueble.
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